СПб ГБУ "КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА"

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ"

ДЕКЛАРАЦИИ

24 ноября 2017

 

Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности. К Декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости.

Если с Декларацией обращается представитель Собственника/Заявителя, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его полномочия, выданную и оформленную в соответствии с действующим гражданским законодательством. 

Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее – Закон) предусмотрены три периода приема бюджетным учреждением деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

       1. В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки (статья 12 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 12 Закона подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Поскольку 2018 год является годом определения кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге, прием деклараций в порядке данной статьи в 2018 году СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» не осуществляется.

       2. В период рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам.

Согласно пункту 7 статьи 14 Закона по итогам определения кадастровой стоимости, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета, содержащие в том числе:

1) информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень (кадастровые номера, адреса (при наличии), характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в перечне);

2) информацию о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, или о недостаточности информации о характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости (с указанием недостающей информации);

3) описание процесса определения кадастровой стоимости с указанием определенных значений кадастровой стоимости.

Предварительные отчетные документы будут размещены на 60 дней на официальном сайте СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА», а также в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте органа регистрации прав (Росреестр).

Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в течение 50 календарных дней со дня их опубликования.

Согласно пункту 17 статьи 14 Закона при подаче замечаний к промежуточным отчетным документам к таким замечаниям может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Ориентировочное начало периода размещения промежуточных отчетных документов в
Санкт-Петербурге – июнь 2018 года. Информирование о размещении промежуточных отчетных документов будет осуществлено в порядке, предусмотренном пунктами 12-14 Статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

С требованиями, предъявляемыми Законом к содержанию замечаний к промежуточным отчетным документам, а также к порядку рассмотрения таких замечаний бюджетным учреждением можно ознакомиться в разделе «Промежуточные отчетные документы. Способы подачи замечаний» сайта.

      3. При подаче обращения о рассмотрении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Согласно статье 21 Закона после утверждения результатов определения кадастровой стоимости юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в бюджетное учреждение с обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Начало периода рассмотрения обращений об исправлении ошибок – 01.01.2019.